Droit Immobilier

La construction d’une pergola représente un investissement significatif pour embellir un espace extérieur. Malheureusement, des malfaçons peuvent transformer ce projet d’aménagement en cauchemar juridique. Face à des défauts de conception ou de réalisation, le recours […]

L’assurance habitation constitue un dispositif de protection indispensable pour tout occupant d’un logement en France. Contrairement aux idées reçues, cette assurance n’est pas systématiquement obligatoire pour les propriétaires occupants, mais elle s’impose aux locataires et […]

La colocation représente aujourd’hui un mode de vie partagé par de nombreux Français, tant pour des raisons économiques que sociales. Lorsqu’un colocataire décide de quitter le logement, cette situation engendre souvent des questionnements juridiques complexes […]

Le débarras d’un appartement sans autorisation préalable peut entraîner de sérieuses répercussions juridiques pour les personnes impliquées. Cette situation survient fréquemment lors de successions, de déménagements précipités ou de conflits familiaux. Bien que l’intention puisse […]

Le régime fiscal des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) offre aux investisseurs diverses opportunités d’optimisation, parmi lesquelles le mécanisme du déficit foncier occupe une place prépondérante. Ce dispositif permet aux associés de SCPI de […]

L’assurance décennale constitue un pilier fondamental dans le secteur de la construction en France. Cette garantie obligatoire protège les maîtres d’ouvrage contre les vices et malfaçons pouvant affecter la solidité d’un ouvrage pendant dix ans […]

La gestion financière d’une Société Civile Immobilière (SCI) requiert une rigueur particulière, notamment concernant son compte bancaire professionnel. De nombreux associés et gérants sous-estiment les implications juridiques d’une administration approximative des flux financiers. La jurisprudence […]

Face à l’asymétrie contractuelle caractérisant les relations entre bailleurs et preneurs commerciaux, le législateur et la jurisprudence ont progressivement renforcé la protection des locataires contre les clauses abusives. En 2025, ce cadre protecteur connaît une […]

La conflictualité inhérente aux relations de voisinage en copropriété génère un contentieux massif qui engorge les tribunaux français. Face à ce constat, le législateur a progressivement encouragé les modes alternatifs de règlement des différends. Depuis […]

En 2025, la transformation numérique des copropriétés françaises atteint un point de bascule avec plus de 65% des immeubles collectifs désormais équipés de systèmes connectés. Cette numérisation accélérée soulève des questions juridiques inédites concernant la […]

L’investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représente une alternative attractive pour les investisseurs désireux d’accéder au marché immobilier sans les contraintes de la gestion directe. Ce mode d’investissement, souvent qualifié de « pierre-papier », permet […]

Le marché immobilier connaît une transformation majeure avec l’avènement des cryptomonnaies. Cette évolution s’inscrit dans une dynamique où la blockchain redéfinit les modèles traditionnels d’investissement et de propriété. Les transactions immobilières utilisant des cryptomonnaies comme […]

Face à l’engorgement des tribunaux et aux délais judiciaires qui s’allongent, le législateur français instaure un dispositif de médiation préalable obligatoire pour les litiges locatifs à compter du 1er janvier 2025. Cette réforme, inscrite dans […]

En 2025, la tokenisation immobilière via les NFT (Non-Fungible Tokens) redessine les contours du droit de propriété traditionnel. Cette technologie blockchain appliquée au secteur immobilier permet désormais de représenter un bien physique par un actif […]

La relation contractuelle établie entre un propriétaire et un gestionnaire immobilier constitue un élément fondamental de la gestion locative. Le mandat de gestion locative, document juridique encadrant cette relation, peut parfois nécessiter une rupture anticipée. […]

Le non-respect des normes énergétiques par les propriétaires bailleurs est devenu un enjeu majeur pour de nombreux locataires en France. Face à des logements énergivores, les occupants se retrouvent souvent démunis, confrontés à des factures […]

La question de la responsabilité des bailleurs en cas de logements insalubres est au cœur des préoccupations du droit immobilier français. Face à la persistance de situations de mal-logement, le législateur a progressivement renforcé les […]

Le droit de préemption du locataire offre une opportunité unique d’accéder à la propriété. Souvent ignoré, ce dispositif permet aux locataires de devenir prioritaires lors de la vente du bien qu’ils occupent. Découvrons ensemble les […]

La loi ALUR : Un séisme dans le paysage immobilier français La loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) a profondément bouleversé le secteur immobilier en France. Adoptée en 2014, cette réforme […]

Le pas-de-porte dans les baux commerciaux : un enjeu financier majeur Le pas-de-porte, cette somme versée par le locataire au bailleur lors de la conclusion d’un bail commercial, soulève de nombreuses questions juridiques. Entre droit […]

Vous venez d’acquérir un bien et découvrez un défaut qui n’était pas apparent lors de l’achat ? La garantie des vices cachés pourrait être votre recours. Cette protection juridique essentielle offre aux acheteurs un filet […]

Les litiges de construction immobilière sont un terrain miné pour les propriétaires et les professionnels du bâtiment. Entre vices cachés, malfaçons et retards de livraison, les conflits peuvent rapidement s’envenimer et se transformer en véritables […]

La copropriété, un mode d’habitat partagé en pleine expansion, soulève de nombreuses questions juridiques et pratiques. Que vous soyez copropriétaire, syndic ou conseil syndical, comprendre les rouages de la gestion d’une copropriété est essentiel pour […]

En tant que bailleur, vous avez des responsabilités importantes envers vos locataires et la société. Comprendre et respecter vos obligations légales est essentiel pour éviter les litiges et assurer une relation harmonieuse avec vos locataires. […]

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important de votre vie. Face aux nombreux pièges et complexités juridiques, il est crucial de connaître vos droits et les protections dont vous bénéficiez en tant […]

Le développement fulgurant des locations de courte durée via des plateformes comme Airbnb a profondément transformé le paysage immobilier de nombreuses villes. Face à cette évolution rapide, les municipalités ont dû adapter leur réglementation, notamment […]

Dans le secteur des franchises immobilières, les franchiseurs sont soumis à de nombreuses obligations légales pour assurer la bonne conduite et la pérennité de leur réseau. Cet article vous présente ces obligations en détail, de […]

Les litiges locatifs sont monnaie courante en France, et il est essentiel de connaître les démarches à entreprendre pour les résoudre de manière efficace. En tant qu’avocat, je vous propose un guide complet pour vous […]

La garantie rétroactive de l’assurance décennale est une notion souvent méconnue, qui peut pourtant s’avérer cruciale pour les professionnels du bâtiment et leurs clients. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce concept, ses […]

La construction d’une maison peut être un projet complexe et parfois semé d’embûches. En tant qu’avocat spécialisé dans ce domaine, nous avons décidé de vous informer sur les litiges qui peuvent survenir lors de la […]

De nos jours, acquérir un bien immobilier n’est pas toujours chose aisée. Cependant, il existe des solutions permettant de faciliter cette démarche, comme le contrat de location-accession. Ce dispositif permet aux personnes souhaitant devenir propriétaires […]

Le défaut d’assurance décennale est un sujet complexe et méconnu, qui peut pourtant avoir des conséquences dramatiques pour les professionnels du bâtiment et les particuliers. Cet article a pour objectif de vous éclairer sur cette […]

Le recouvrement de loyers impayés est un problème fréquent et souvent redouté par les propriétaires. En tant qu’avocat, il est important de vous informer sur les étapes à suivre pour récupérer ces sommes dues tout […]

Le secteur de l’immobilier est un domaine complexe et en perpétuelle évolution, avec des réglementations qui demandent une expertise spécifique. C’est dans ce contexte que l’intervention d’un avocat spécialisé en droit immobilier peut s’avérer indispensable. […]

Lorsqu’une affaire impliquant un bien immobilier est portée devant les tribunaux, le règlement des litiges liés à l’immobilier peut être complexe. Les lois et les procédures qui régissent ces affaires sont complexes et les parties […]

Introduction La gestion des risques liés à l’immobilier est une pratique essentielle pour les propriétaires et les investisseurs. Les risques peuvent être liés à la localisation, aux conditions du marché, à la qualité du bâtiment […]

Le financement immobilier est un outil précieux pour les personnes qui veulent acheter une maison ou un appartement. Il permet aux gens de s’installer dans leur propre logement sans avoir à payer l’intégralité du montant […]

Le droit immobilier est un système de lois qui encadre l’utilisation et la possession des biens immobiliers. Il existe différentes formes de propriété, chacune ayant ses propres droits et obligations. Qu’est-ce qu’une servitude? Une servitude […]

Introduction Les contrats de location immobilière sont un arrangement légal entre un propriétaire et un locataire qui définit les droits et responsabilités des deux parties. Ils peuvent couvrir une variété de situations, notamment le paiement […]

Introduction : La construction et le droit immobilier sont un sujet très important pour certaines entreprises et individus. Il est important de comprendre les différentes lois, règles et procédures qui régissent ces domaines, afin de faire […]

Le droit des successions immobilières est une partie très importante du droit civil français. Il concerne la transmission de bien immobilier, à savoir tous les biens qui ne peuvent pas être déplacés, comme les maisons, […]

La propriété intellectuelle et immobilière est une notion juridique fondamentale qui, en vertu du droit français, permet à un titulaire, ou à une entité représentative, de détenir des droits exclusifs sur un bien. Ces droits […]

Introduction : Le droit des baux commerciaux régit les contrats de location d’un local commercial entre le propriétaire et le locataire. Les dispositions du contrat dépendent souvent de la loi en vigueur, mais elles peuvent […]

Vous avez décidé de louer un logement ? Votre première obligation est de souscrire à une assurance habitation locataire. Vous devez vous assurer contre les risques dont il serait désigné comme responsable. C’est une obligation pour […]

La vente immobilière est une transaction délicate. Elle doit passer par plusieurs étapes et nécessite l’intervention d’un grand nombre de professionnels. Sa réussite ne dépend pas uniquement de la qualité du bien, mais aussi du […]

On parle de vente viagère lorsqu’un acquéreur achète un bien immobilier sans payer toute la somme de jour de l’achat. Pour le vendeur encore appelé crédirentier, la vente viagère consiste à recevoir une somme fixe […]